Elyse Avenue - Montluçon : Immeuble A vendre 03100 Montlucon - 9 pièces - 199 m² | Elyse Avenue - Montluçon Immeubles montlucon , Immeubles saint pourcain sur sioule , Immeubles domerat , Immeubles saint eloy les mines , Immeubles commentry , Immeubles desertines Situé sur la commune de Montluçon, limite Désertines, dans une petite rue calme. Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un appartement F4 à rénover entièrement. Loyer potentiel: 550€~ Au 1er étage, un appartement F5 libre et à rénover également. Loyer potentiel: 600€~ Cinq garages (40€ par lot) sur l'arrière et parcelle de terrain de 1683m². Revenu locatif annuel potentiel: 16 000€~ -
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  2. Immeubles
  3. Ref. : 6185

VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT MONTLUCON

Description du bien
Détails du bien
ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

Situé sur la commune de Montluçon, limite Désertines, dans une petite rue calme.
Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un appartement F4 à rénover entièrement. Loyer potentiel: 550€


Au 1er étage, un appartement F5 libre et à rénover également. Loyer potentiel: 600€


Cinq garages (40€ par lot) sur l'arrière et parcelle de terrain de 1683m².
Revenu locatif annuel potentiel: 16 000€

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    90700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    85000 EUR
  • Loyer charges comprises
    85000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface terrain
    1683 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Nombre d'appartements
    2
  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2023
DPE / GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante