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IMMEUBLE CENTRE VILLE DE ST POURCAIN

Description du bien

Détails du bien

€110 000.00 **

Réf : 5772

ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

IDEAL INVESTISSEURS !!!
Proche commerces et écoles, immeuble composé de deux appartements F3 actuellement loués, cave, cour privative
Possibilité d'acquérir indépendamment un appartement au prix de 55 000 €
REVENUS LOCATIFS ANNUELS 10 080 € HC
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial ELYSE AVENUE, Corinne COULPIER au 06 61 50 96 14 ou par mail c.coulpier@elyseavenue.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03500
Ville
SAINT POURCAIN SUR SIOULE
Etage
2

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1205 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
741.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
741.92

Surfaces

Surface
147.26 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal

Intérieur

Nombre pièces
6
Nombre d'appartements
2
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E

DPE / GES

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SAINT POURCAIN SUR SIOULE

11 Photos

€55 000.00

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 741.92€.
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante