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A VENDRE PAVILLON 156 M² A 5 MIN. DE ST POURCAIN

Description du bien

Détails du bien

Description des pièces

243 800 € **

Réf : 6252

ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

A LOUCHY-MONTFAND Beau potentiel pour ce pavillon de 156 m² environ composé d'un séjour avec véranda, cuisine aménagée/équipée, trois chambres, bureau, salle d'eau et WC
Sous-sol total avec une cave, buanderie/cellier, atelier, ainsi qu'un appartement de 44 m² environ avec une entrée indépendante et un ascenseur
Terrasses, carport, poulailler, hangar non attenant de 203 m², terrain clos et arboré, le tout sur une superficie totale de 1 920 m²
IDEAL ARTISAN OU CAMPING-CARISTE !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial ELYSE AVENUE à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Corinne COULPIER au 06.61.50.96.14 ou par mail c.coulpier@elyseavenue.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03500
Ville
LOUCHY MONTFAND
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
243800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1451 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface estimée
156 m2 environ
Surface séjour
31.27 m2
Surface Dépendance(s)
203.44 m2
Surface terrain
1920 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2023
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2023
Gaz Effet de Serre
B

DPE / GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Séjour	31,27		Carrelage	Avec insert
1	Cuisine	16,54		Carrelage
1	Véranda	14,83		Carrelage	Avec ascenseur
1	Bureau	7,99		Lino
1	Chambre	12,18		Lino
1	Chambre	10,78		Lino
1	Chambre	9,08		Lino
1	Salle d'eau	4,63		Carrelage
1	W.C.	1,52		Carrelage
1	Dégagement	2,95		Carrelage
RDC	Appartement	44,23		Carrelage
RDC	Sous sol