Elyse Avenue - Montluçon : Maison A vendre 03190 Vaux - 4 pièces - 122.6 m² | Elyse Avenue - Montluçon Maisons A vendre Maisons montlucon , Maisons A vendre Maisons domerat , Maisons A vendre Maisons saint pourcain sur sioule , Maisons A vendre Maisons desertines , Maisons A vendre Maisons doyet , Maisons A vendre Maisons saint eloy les mines A 15 minutes de MONTLUCON dans un quartier calme et résidentiel, très beau pavillon de plain-pied de 2000. Entièrement refait au goût du jour sans aucun travaux à prévoir, il est composé d'une entrée, d'un open space de 58 m² avec cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte sur un volumineux séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC et dégagement. Ce bien rare situé aux portes de Montluçon, vous séduira par sa décoration moderne et raffinée et vous offrira de belles prestations telles que le double vitrage avec volets roulants, l'électricité refaite à neuve et un poêle à granulés. Le tout élevé sur un terrain clos et arboré de 1341 m² piscinable avec dépendance. -
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Maison Vaux 4 pièce(s) 122.6 m2

ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

A 15 minutes de MONTLUCON dans un quartier calme et résidentiel, très beau pavillon de plain-pied de 2000.
Entièrement refait au goût du jour sans aucun travaux à prévoir, il est composé d'une entrée, d'un open space de 58 m² avec cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte sur un volumineux séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC et dégagement.
Ce bien rare situé aux portes de Montluçon, vous séduira par sa décoration moderne et raffinée et vous offrira de belles prestations telles que le double vitrage avec volets roulants, l'électricité refaite à neuve et un poêle à granulés.
Le tout élevé sur un terrain clos et arboré de 1341 m² piscinable avec dépendance.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03190
  • Ville
    VAUX
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    204580 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1060 EUR

Surfaces

  • Surface
    122.6 m2
  • Surface séjour
    47.58 m2
  • Surface terrain
    1341 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1702 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2302 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1702€ et 2302€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,95      Carrelage    
 RDC   Open Space   57,81      Carrelage    
 RDC   Chambre   13,11      Lino    
 RDC   Chambre   13,36      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre   12,47      Parquet Flottant    
 RDC   Salle de bains   9,74      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,72      Carrelage    
 RDC   Dégagement   5,46      Carrelage    
 RDC   Placard   1,04      Carrelage    
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