Elyse Avenue - Montluçon : Maison A vendre 03190 Vaux - 4 pièces - 122.6 m² | Elyse Avenue - Montluçon Maisons A vendre Maison montlucon , Maisons A vendre Maison domerat , Maisons A vendre Maison saint pourcain sur sioule , Maisons A vendre Maison lavault sainte anne , Maisons A vendre Maison louchy montfand , Maisons A vendre Maison quinssaines A 15 minutes de MONTLUCON dans un quartier calme et résidentiel, très beau pavillon de plain-pied de 2000. Entièrement refait au goût du jour sans aucun travaux à prévoir, il est composé d'une entrée, d'un open space de 58 m² avec cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte sur un volumineux séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC et dégagement. Ce bien rare situé aux portes de Montluçon, vous séduira par sa décoration moderne et raffinée et vous offrira de belles prestations telles que le double vitrage avec volets roulants, l'électricité refaite à neuve et un poêle à granulés. Le tout élevé sur un terrain clos et arboré de 1341 m² piscinable avec dépendance. -
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Maison a vendre

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
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    •
    ELYSE AVENUE Montluçon

    27 Rue Achille Allier
    03100 MONTLUCON

    Tél 04.70.03.63.58

    Nous contacter
    Description du bien

    A 15 minutes de MONTLUCON dans un quartier calme et résidentiel, très beau pavillon de plain-pied de 2000.
    Entièrement refait au goût du jour sans aucun travaux à prévoir, il est composé d'une entrée, d'un open space de 58 m² avec cuisine entièrement équipée-aménagée ouverte sur un volumineux séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC et dégagement.
    Ce bien rare situé aux portes de Montluçon, vous séduira par sa décoration moderne et raffinée et vous offrira de belles prestations telles que le double vitrage avec volets roulants, l'électricité refaite à neuve et un poêle à granulés.
    Le tout élevé sur un terrain clos et arboré de 1341 m² piscinable avec dépendance.

    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      03190
    • Ville
      VAUX
    • Mitoyenneté
      Indépendant
    • Accès Ecole
      2 min

    Aspects financiers

    • Prix
      204580 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1060 EUR

    Surfaces

    • Surface
      122.6 m2
    • Surface séjour
      47.58 m2
    • Surface terrain
      1341 m2
    • Surface terrasse
      50 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2000
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Récent
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Très bon état
    • Etat extérieur
      Bon
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Roulants
    • Isolation
      Par le toit et les murs
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Chambre RDC
      3
    • Salle(s) de bains
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Plain-pied
      Oui
    • Nombre niveaux
      1
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Fuel
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Cheminée
      Poêle à granulés
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Grenier
      Oui
    • Type de Stationnement
      Garage Simple
    • Nombre places parking
      2
    • Nombre garages/Box
      1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      30/08/2023
    • Diagnostic Perf. Numérique
      D
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/08/2023
    • Consommation énergie finale
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      184 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      44 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1702 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2302 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1702€ et 2302€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Description des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     RDC   Entrée   7,95      Carrelage    
     RDC   Open Space   57,81      Carrelage    
     RDC   Chambre   13,11      Lino    
     RDC   Chambre   13,36      Parquet Flottant    
     RDC   Chambre   12,47      Parquet Flottant    
     RDC   Salle de bains   9,74      Carrelage    
     RDC   W.C.   1,72      Carrelage    
     RDC   Dégagement   5,46      Carrelage    
     RDC   Placard   1,04      Carrelage    
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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : CPI03022021000000003 |
    Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante