Elyse Avenue - Montluçon : Appartement A vendre 03100 Montlucon - 4 pièces - 67.67 m² | Elyse Avenue - Montluçon Appartements A vendre 4 pièces montlucon , Appartements A vendre 4 pièces saint pourcain sur sioule , Appartements A vendre 4 pièces domerat , Appartements A vendre 4 pièces saint eloy les mines , Appartements A vendre 4 pièces desertines , Appartements A vendre 4 pièces commentry Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue et proche des commerces. Appartement de caractère avec une pièce à vivre et trois chambres possédant un parquet véritable !! une cuisine nue, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Cave, double vitrage PVC et facilités de parking devant la résidence. Actuellement occupé par une locataire depuis Novembre 2022 et verse un loyer mensuel de 530€ hors charges -
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  5. Ref. : 6231

VENTE APPARTEMENT F4 MONTLUCON LOUE INVESTISEMENT LOCATIF

Description du bien
Détails du bien
Description des pièces
ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 MONTLUCON

Tél 04.70.03.63.58

Nous contacter
Description du bien

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue et proche des commerces.
Appartement de caractère avec une pièce à vivre et trois chambres possédant un parquet véritable !! une cuisine nue, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Cave, double vitrage PVC et facilités de parking devant la résidence.
Actuellement occupé par une locataire depuis Novembre 2022 et verse un loyer mensuel de 530€ hors charges

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    60500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.67 m2
  • Surface séjour
    15.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2021
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1528 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1528€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,15      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,04      Carrelage    
 RDC   Cuisine   7,40      Carrelage    
 RDC   Couloir   5,23      Lino    
 RDC   Placard   0,48      Lino    
 RDC   Salle d'eau   3,71      Carrelage    
 RDC   Placard   0,60      Lino    
 RDC   Chambre 1   9,71      Parquet    
 RDC   Placard   0,49      Lino    
 RDC   Débarras   1,40      Lino    
 RDC   Chambre 2   9,37      Parquet    
 RDC   Chambre 3   9,85      Parquet    
 RDC   Séjour   15,24      Parquet    
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 MONTLUCON | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : PI03022021000000003 | Date de délivrance : 2021-08-27 | Lieu de délivrance : 31-35 quai Louis Blanc 03100 Montluçon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 08/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante