Elyse Avenue - Montluçon : Appartement A vendre 03100 Montlucon - 2 pièces - 57.91 m² | Elyse Avenue - Montluçon Appartements A vendre 2 pièces montlucon , Appartements A vendre 2 pièces saint pourcain sur sioule , Appartements A vendre 2 pièces domerat , Appartements A vendre 2 pièces le theil , Appartements A vendre 2 pièces doyet , Appartements A vendre 2 pièces commentry Dans résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Appartement F2 composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir avec nombreux rangements et une chambre. Cave. Locataire en place depuis septembre 2020. Revenu locatif annuel: 3 856,20 € hors charges. Idéal premier investissement locatif. -
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VENTE APPARTEMENT F2 MONTLUCON INVESTISSEMENT LOCATIF

ELYSE AVENUE Montluçon

27 Rue Achille Allier
03100 Montluçon

Tél 04.70.03.63.58

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Description du bien

Dans résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Appartement F2 composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir avec nombreux rangements et une chambre.
Cave.
Locataire en place depuis septembre 2020.
Revenu locatif annuel: 3 856,20 € hors charges.
Idéal premier investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03100
  • Ville
    MONTLUCON
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    14
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    34000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    2456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    57.91 m2
  • Surface séjour
    17.73 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    571 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 571€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 6ème   Entrée   3,04      Lino    
 6ème   Cuisine   9,06      Carrelage    
 6ème   Séjour   17,73      Lino    
 6ème   Chambre 1   16,02      Lino    
 6ème   SDB + WC   5,43      Carrelage    
 6ème   Placard   1,51      Lino    
 6ème   Placard   1,14      Lino    
 6ème   Couloir   3,98      Lino    
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 2456€.
Affichage des informations légales : ELYSE AVENUE Montluçon | Raison sociale : CAP AUVERGNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Rue Achille Allier - 03100 Montluçon | Siret : 49204400300019 | RCS : MONTLUCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR86492044003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante